● "专贳(전세)"制度在韩国有一种其他国家没有的方式，叫做"专贳(전세)"。通常情况下，租户通过支付一定的"专贳保证金"(指全税租房时交付给房东的押金)来租用别人的房子，而不需要支付月租金。因为"专贳(전세)"方式租房通常要求更高的保证金，相比于以"月租(월세)"方式租房，所以选择适合自己经济状况的方式是很重要的。 ● 出租人的义务出租人(赁贷人)有责任在租赁期间保持房屋处于适当的状态，以确保承租人(赁借人)能够良好地使用房屋。例如，灯泡烧坏或者水管漏水等居住所需的大部分维修责任都由出租人承担。然而，在签订合同时，有时可能会在“特别约定”中另有规定，因此建议仔细阅读合同。 ● 承租人的义务 最重要的是及时支付租金的义务。如果未支付相当于两个月以上的租金，出租人有权终止租赁合同。如果房东(出租人)未明确通知终止租赁合同，而租户（承租人）支付了拖欠的租金，使得拖欠不超过两个月的情况，..